华发外滩玺位于临江大道与中山路交会处，这里是1800年武昌古城与武昌滨江商务区的历史底蕴、经济趋势的交融之地。

  这里荟萃了城市中心的精华资源，包括顶级经济配套和最美观景视野，我曾在此前的文章中重点剖析过《十万分之一的看江机会，竟藏有这么多学问？》，本文不再赘述“未来武昌内环滨江顶豪三大特征”的第一条。

  对于一个顶豪项目来说，高级的做法应该是充分发掘在地文化并将其有机融入小区的设计之中，让业主能够从生活方式上自然受到熏陶，享受这种体验。

  整个项目从地板图案、墙壁雕刻到玻璃窗花等多处做了多达几十种厦门市花的图案设计，而且用的是不同的石材拼接，让层次感、细节感带来的高级美感更加令人赏心悦目。

  而华发外滩玺作为武昌内环滨江最新一代顶豪产品，其设计的高级感更是在“在地文化”上做足了功夫。

  华发外滩玺是华发“外滩系”与“玺系”双TOP级顶豪产品，是以华发新一代产品质量标准“四化十五优”打造的武昌滨江准四代智奢新品、武昌内环一线看江大平层。

  在项目住宅外立面上，整体采用“鎏金冠冕”公建化设计，住宅楼栋的顶部像一顶“江天冠冕”。

  它是按照黄鹤楼飞檐弧度，以“风帆”为概念，采用紫铜色穿孔铝板演绎，不仅造型大气优雅，而且当晨昏阳光映射江面产生天色变化时，住宅楼的外立面也将受此渲染，形成江天一色的效果。

  整个归家动线按照中轴对称设计，共打造为三重归家礼序，一重是引水聚财、二重是冬青迎宾、三重是踏水归家，既有归家的仪式感，也构建聚财、纳福、升贵的吉祥格局。

  在公区配置上，普遍的应用奢石造景，严选全球多种奢石，如宝格丽黑、宝格丽绿、安哥拉黑、铂金钻、碧潭金沙等，高贵雅致，奢适于心。

  而在公区园林的设计上，团队以《江汉揽胜图》为灵感，引水入园，打造立体园林，重点打造了六大主题场景。

  整个下沉水院打造的是一个可游可藏的滨江自然艺术馆，其中对望亭设计灵感源自武汉樱花，通过错落布置的两片花瓣造型打造艺术廊架。

  会所和公区的装饰画邀请本地艺术家定制了巍峨的黄鹤楼、灵动的长江十景与长江奔流的艺术作品。

  600㎡的水景中，水流从宝格丽绿的奢石背景墙下跌落形成4米叠瀑，溪水潺潺流淌至安哥拉黑的池底形成水流玉带，兼具视觉震撼与空间串联功能。

  项目团队走遍全国选取了一棵乌桕树王立于绿岛之上，既为景观串联起极具视觉震撼和自然生态的垂直景观空间，又寓意长江之畔的“山环水抱、生机无限之地”。

  项目的建筑规划设计，聘请的是HZS汇张思董事长张润舟亲自操刀，他擅长将建筑与地脉文化融合设计，从华发外滩玺的呈现效果看，确实是将项目打造成了长江主轴的地标建筑与视觉焦点。

  项目园林设计则是聘请的笛东，他们最擅长的是结合在地文化以自然生态为基础，以艺术审美为引领，打造具有独特魅力且功能实用的景观空间。

  而华发外滩玺是武昌内环滨江唯一一个拥有独立会所的准四代住宅单体项目，室内会所和公区设计由亚洲设计界的顶流IP、顶奢空间美学大师梁志天先生亲自领衔。

  梁志天先生曾16次斩获“设计界奥斯卡”安德鲁马丁全球大奖，优秀案例数不胜数，中国顶级豪宅深圳湾1号、亚洲最昂贵公寓（93万元/㎡）香港天汇等都是他的代表作。

  从过往滨江豪宅来看，1.0版本的会所最大的作用是满足面子，2.0版本的会所最大的作用是提供功能空间，3.0版本的会所基本功能是带来生活方式的升级。

  武昌内环滨江豪宅并不缺会所，真正缺的是在单个住宅项目内拥有一整套完善的会所体系，还可以全面为业主提供奢华享受、丰富的情绪价值，真正与滨江生活发生有机串联，可以在一定程度上完成“繁华于外，奢华于内”的生活方式升级。

  约2000平米的高奢美学会所和约1000平米的泛会所对标的是七星级酒店标准。

  会所包含有健康管理方面的健身房、瑜伽室、理疗室、恒温泳池等，还有社交休闲方面的私宴厅、红酒雪茄吧、茶室、影音室、女王下午茶空间等。

  架空层泛会所打造的是开放式邻里空间，设置有“老钱风”的家庭娱乐休闲吧、行政酒廊、家庭艺术会客厅等，平衡商务与休闲，针对儿童设有四点半学堂、阶梯书吧、森林秘境主题游乐区等，覆盖儿童学习与游玩需求。

  从这些具体功能空间的设计上能够正常的看到会所兼具实用性与奢华感，能够很好的满足豪宅业主日常奢华生活需求。

  华发外滩玺应该是武汉第一个全面深度引用华发智慧社区的豪宅项目，尤其是在室内的智慧化覆盖上，目前是武汉之最。

  华发外滩玺落地涵盖智慧人车通行、智慧设备云管理、智慧安全守护、智能家居控制等在内的20大智慧社区场景和36大智能家居场景。

  室内除了空气监测、智慧安防外，还有联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间，整合了灯光、窗帘、家电等9大类设备，打造出回家、离家、观影、睡眠、起床等36个智慧场景。

  华发与华为联手打造的全屋智能系统，从来不只是冰冷的科技堆砌，而是真正懂生活、会思考的居家伙伴。

  武汉滨江豪宅过往无数次的设计都存在一个通病，就是大家拼命炫耀产品力，而小区交付以后却是一个非常闭塞的建筑单盘，与城市的关联度甚微。

  一座真正顶级的豪宅不应该是索取式开发，而应该是共建模式，发挥更大的公共价值。

  通俗讲，就是“酒店式设计”不应局限于物理配置层面，而应升华到社交价值的实现。

  华发外滩玺深度萃取国际滨水城市的基因，深度借鉴纽约安缦酒店、东京文华酒店等，将高奢酒店的精奢质感与水岸度假的惬意融为一体，精准匹配塔尖人群对品质生活的需求。

  邀请朋友来家中赴宴，来豪宅会所休闲洽谈，是最高级规格与最诚挚的接待方式。这种高级生活方式就是一种生活特权。